走进钦州市钦南区商务局宿舍小区，平整干净的水泥路取代了往日坑洼的地面，车辆在新划定的停车位内整齐停放，几位老人则在闲话家常……眼前这幅和谐宜居的景象，是钦南区大力推进城市更新行动，让老城区焕发新活力的生动缩影。
2025年以来，钦南区紧扣高质量发展主题，将城市更新作为改善民生、提升城市品质的重要抓手，聚焦老旧小区改造、危旧房治理、基础设施升级等领域持续攻坚，用一项项扎实的惠民工程、一处处看得见的变化，回应群众期盼，书写了一份充满温度与质感的民生答卷。
从“旧貌”换“新颜”，
老旧小区“逆生长”
△老旧小区改造工程二期。叶尚霖 摄
“以前楼顶漏水，家里盆盆罐罐都要用来接水。现在好了，屋顶重新做了防水，再也不用担心下雨天了！”在刚刚完成改造的供销社宿舍小区，居民陈文红指着焕然一新的楼房外墙和整洁的环境，脸上洋溢着幸福的笑容。据陈文红介绍，改造前，小区里乱搭乱建、圈养鸡鸭的现象不少，环境又脏又乱，停车更是“一位难求”。“你看现在，违建拆了，路平了，灯亮了，还新增了这么多停车位和绿化，住着舒心多了！”
今年以来，钦南区已完成28个老旧小区的改造任务，惠及居民1019户、约4076人。
“改造并非‘一刀切’，而是始终坚持‘改前问需于民、改中问计于民、改后问效于民’”。钦南区住房和城乡建设局局长黄维羽介绍，为了做好老旧小区改造工作，工作人员通过入户调查、居民议事会等多种形式，精准收集居民诉求，将群众最关心的屋面漏水、管道老化、停车混乱、环境杂乱等问题纳入改造方案重点解决，让改造工程真正符合百姓的期待。
改造后的小区，实现了从“面子”到“里子”的全面提升。目前，又有涉及28个小区1420户的新一批改造项目开工建设，让更多居民看到“旧居焕新”的改变。
从“忧居”变“安居”，
危旧房治理“稳根基”
△危旧房维修加固项目施工中。叶尚霖 摄
城市更新，安全是底线。在大力推进老旧小区改造的同时，钦南区对危旧房的治理攻坚也从未松懈。
“以前住在老房子里，每逢刮风下雨就提心吊胆，现在政府帮我们加固了房子，心里踏实多了！”家住钦南区文昌社区危旧房改造片区的何莲远感慨道。
据了解，钦南区扎实推进危旧房改造攻坚行动，自2024年攻坚行动启动以来，已累计完成318套危旧房的拆除及维修加固工作，从根本上消除了长期存在的安全隐患。
2025年，该区再接再厉，又将227套危旧房纳入年度改造计划，预计年底前实现全面开工。
危旧房改造工作的有序推进，不仅消除了风险隐患，居民的居住环境也得到了同步改善，实现了从“忧居”到“安居”的转变。
变“严堵”为“巧疏”，
市容秩序“路宽心畅”
城市更新，既重“建”的力度，也需“管”的温度。
傍晚时分，走进东岸阳光北面的临时便民疏导点，入目是一片热闹而有序的景象，近200个摊位整齐排列，肉类、水产、蔬菜、水果应有尽有，通道宽敞整洁，市民穿行其间，从容选购。
这井然有序的背后，是城市管理从“以堵为主”到“疏导为先”的深刻转变。
据了解，东岸阳光小区蓬莱大道路段曾因百余流动摊点占道经营而变成“马路市场”，交通堵塞、垃圾遍地。面对顽疾，钦南区精准施策，科学选址设置占地5000平方米的临时疏导点，为近200个流动摊点安了“家”。并通过柔性管理与严格监管相结合的方式，推动摊贩从“要我规范”向“我要规范”的转变。
“那会儿开车回家就像‘闯关’，喇叭按得人心烦，路边还又脏又乱。”回忆起整治前的场景，附近居民苏先生印象深刻。“现在道路通畅了，环境干净了，一下班顺路就能买到新鲜菜，大家都满意！”
从老旧小区的“颜值”与“内涵”双提升，到危旧房治理的“安全堡垒”筑牢，再到基础设施和市容整治短板的加速补齐，钦南区正以“更新”之笔，细致描绘着一幅功能更完善、环境更优美、生活更便捷、安全更稳固的城市新图景。
