今年以来，我市扎实落实党中央关于构建房地产发展新模式的决策部署，多举措促进房地产市场平稳健康发展。1-9月，全市商品房销售109.1万平方米，同比下降4%，降幅较上半年收窄6.5个百分点，显示出系列政策正在持续显效。
为激发房地产市场活力，今年以来，我市通过实施购房补贴政策，优化住房公积金使用和信贷支持，优化购房入学模式，有效释放居民刚性和改善性住房需求。通过常态化开展住房促消费宣传活动，积极组织各类专场推介和线上线下联动营销，营造良好市场氛围，增强居民购房意愿。在去库存方面，通过收购存量商品房用作保障性住房、推行货币化安置与房票制度等多种方式，加快商品房库存去化。特别是推动非住宅商品房向“售租并举”模式转型，提升利用效率。
在强化政策支持方面，我市着力减轻企业负担，通过阶段性调整城市基础设施配套费缴纳时间、缓缴物业专项维修资金、优化“工抵房”网签备案和竣工验收备案流程等措施，缓解企业资金压力。同时，建立房地产重点项目协调机制，推行“多证合一”“容缺受理”等审批改革，压缩审批时限，保障项目顺利落地建设。
在金融支持方面，我市建立健全房地产融资协调机制，搭建政银企对接平台，定期摸排和筛选项目融资需求，推动金融机构加大对优质房地产项目的信贷支持力度。通过“白名单”项目推送和问题修复指导，精准帮助企业解决融资难题，保障项目顺利推进。
在推动房地产高质量发展方面，我市积极引导企业提升住房品质，推广绿色建筑和智能建筑，优化户型设计与小区配套，推动房地产与文旅、康养等产业融合发展，增强项目市场竞争力。同时，持续完善住房保障体系，加快保障性租赁住房建设与供给，推进公共租赁住房补贴发放和实物配租，满足多样化住房需求。
下一步，我市将继续优化完善房地产政策措施，密切关注市场动态，适时调整政策工具箱，更好支持合理住房消费。持续开展精准促消费活动，鼓励企业推出团购优惠，加快库存去化。强化住房品质提升，推动行业转型升级。加强市场监管，规范企业经营行为，严格执行预售资金监管，维护消费者权益。不断完善住房保障体系，探索保障房与商品房的联动机制，促进房地产市场平稳健康高质量发展。
